A ja z doświdczenia, bo właśnie szukam mieszkania do kupienia powiem ,że ceny mieszkań nie spadają, zadbane mieszkanie w bloku z wielkiej płyty , wymienione okna, podłoga ,łazienka jest w cenie od 3000 do 3300 zł za metr, mieszkania do remontu około 2600-2900 zł.
Chcę kupić mieszkanie zadbane i zawsze się spóźniam , bo mieszkanie jest już sprzedane, także są ludzie co kupują te mieszkania.

Ja też mam doświadczenie i się z Tobą nie zgodzę. Ceny po remoncie 3000 tyś tak oczywiście ale pamiętaj że:
Po pierwsze jest to cena wywoławcza do negocjacji i wiele zależy jak negocjujesz bo ja nie wyobrażam sobie nie negocjowac kupując (własciwie przepłacając za stare mieszkanie), Właściwie nawet jak kupuję cokolwiek to się targuję a co powiedziec mieszkanie! Minimum 10% musi opuścic
Po drugie wiele zależy od tego czy płacisz gotówką czy kredyt pomyśl troszkę to może się domyślisz
po trzecie: mieszkanie zadbane ? zależy co przez to rozumiesz. Bo jak widzisz byłem w kilkudziesięciu mieszkaniach rzekomo po remoncie ( pomalowana ściana i wymienione okna 10 lat temu - nowe oczywiście , łazienka remontowana ale 5 lat temu ) <--- TO NIE REMONT jak dla mnie. Faktycznie widziałem mieszkania naprawde ładne i tak jak piszesz czasami bardzo szybko były sprzedawane praktycznie natychmiast ale jednak wolę sobie sam pod siebie remontowac i kupic w rozsadnej cenie.

Wiesz po tych mieszkaniach co widziałem z chęcią kupię mieszkanie takie jak oglądałem, drzwi w miarę nowe, podłoga mozajka z drewna też w miarę nowa, wycekolowane pokoje, nowe okna i parapety, łazienka remontowana jakieś 3 lata temu, kuchnia do lekkiego remontu, w mieszkaniu nowa szafa -blok z wielkiej płyty, cena 3300 zł za m2 już nie podlega negocjacji, z chęcią kupiłbym takie za 2900-3000 zł, płatne od razu gotówką, widziałem też takie ,że pożal się BOŻE, teraz na Powstańców jest takie na sprzedanie, na 4 piętrze , cena 2900 zł, nie podlega negocjacji jak stwierdzili właściciele, mieszkanie to kompletna NORA jak większość tych , które ostatnio widziałem, osiedle cetrum mieszkanie 37 m2 - cena 135 000 zł , do lekkiej negocjacji do 130 000 zł, przy Bili 50 m2 - cena bez negocjacji 185 000 zł, najlepsze jest to na centrum 48 m2, pytam się w jaki stanie są okna- pani mówi ,że są stare ale jeszcze wg. niej są są w miarę dobre, podłoga -stare płytki pcv, łazienka remont widziała 12 lat temu jak i całe mieszkanie--- cena za m2 3400 zł do lekkiej negocjacji !!!.
Jestem taki ,że zawsze się targuję, mam pieniądze , ale ludzie ostro trzymają cenę, fakt,że mi się nie śpieszy z kupnem i może trafię okazję ,że ktoś będzie chciał szybko sprzedać, ale na razie po tym co oglądałem i usłyszałem cenę to marnie to widzę, ale zawsze byłem pesymistą, ale może tym razem szczęście dopisze---- UF.

CZEKAM NA OKAZJĘ KUPNA MIESZKANIA - MOŻE BYĆ W BLOKU Z WIELKIEJ PŁYTY W CENTRUM MIASTA, SZUKAM MIESZKANIA CZYSTEGO, ZADBANEGO DO LEKKIEGO REMONTU OKOŁO 48 M2 - PŁACĘ GOTÓWKĄ - 3000 ZŁ ZA M2!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!1

Jeśli ktoś jest zainteresowany, mamy mieszkanie 48m2 do remontu (nie jest to kompletna nora) ulica jaracza 3 piętro, najchętniej na zamiane na mniejsze dwupokojowe.

Masz rację, miałem to samo.
Wszystko zależy od tego czy śpieszy ci się z kupnem czy nie. Gotówkę masz także jest juz dobrze a reszta to kwestia czasu. Osoby które tak jak piszesz ostro trzymają cen i nie chcą zejsc prawdopodobnie sondują ceny na rynku i nie koniecznie muszę sprzedawac. Moze też byc że mają drogie kredyty jeszcze na tych mieszkaniach i muszą się zamknąc w kosztach. Jeśli jest gotówka i czas to znajdziesz nawet za 2700 tak jak ja

Tak na marginesie:
Na jaracza na przeciw szkoły ósemki jest 48 na 1 piętrze za 2700zł. Są nowiusieńkie okna i nowe drzwi. Srodek cały do remontu. Kobieta zejdzie do 2500. Byłem zainteresowany ale lokalizacja nie do końca mi odpowiadała. Ale w tym roku ul. Jaracza będzie remontowana i będzie dwukierunkowa także infra się poprawia.

gdybym miała wybierać - wolałabym mieszkanie do remontu i sama je odnowić po swojemu ale to rzecz gustu i wygody - do wyremontowanego od razu się wprowadzamy...

swoją drogą te niektóre ceny są na prawdę zabawne.. wiem, że każdy chce zarobić i ja też bym kombinowała, żeby jak najwięcej zgarnąć, no ale bez przesady...

ps. czemu nie kupiliśmy mieszkań, jak były 800zł/metr

No tak ale wtedy była inna wartośc pieniądza.

Po za tym znów widzę dobrą cene za mieszkanko bo wychodzi 2850 do neg. A więc widzicie kto chce naprawdę sprzedawac mieszkanie to sprzeda a kto nie chce to ogłoszenie powtarza się poł roku i dalej nie sprzedane

Drodzy Państwo. Wiem od znajomych, że jeśli chodzi o sprawy karaluchów w mieszkaniach to jest to spotykane zjawisko w starym budownictwie bez remontu oraz po starych hotelach i przedszkolach tak jak ulice Prądzyńskiego, Witosa, Modrzejewskiej.
Nie wiem jaki jest stan aktualny, ale mam znajomych, którzy mieszkają w tych rejonach i narzekają na robactwo. Co oczywiście nie znaczy, że wszystkie mieszkania muszą być takie.

Mój znajomy chciał kupić mieszkanie przy Witosa i z racji takiej, że było wolne i umeblowane to się wprowadził na jakiś czas. Okazało się, że jest robactwo, które przeszkadza strasznie i musiał zrezygnować z tego.

Na Witosa w blokach (na przeciwko budowanej pływalni) jest robactwo jakieś?

tu jest czy tam nie ma nikt Ci konkretnie nie odpowie.

na wytępienie tego polecam chlopakow z pułtuska, czasem pukają do drzwi. pomaga na kilka lat, pozniej wyjdą ze 2 robaki na zwiady. psiknąć czymś i spokoj.

Ja sie tym wysokim cenom aż tak nie dziwię biorąc pod uwagę że do kńca 2010r mieszkania mają podrożec od 10% nawet do 30% (info GUS)

KOLEGO pisz sobie co chcesz.
Właśnie przyjaciel dobija targu za małą kawalerkę 29 m 2 Za 72000 tyś zł . I co ty na to powiesz ? Szczegółów więcej na ten temat nie podam, wiadomo dlaczego.

Są mieszkania drogie i tanie proste. Są i po 2500 i po 3100 i po 3800. Nie spekuluj mi tutaj bo pamietaj to jest kryzys. Banki udzielają o kilkadziesiąt procent kredytów mieszkaniowch miesięcznie mniej niż w 2008 Roku. Mam znajomą w banku. Wiem co piszę. Pozatym zostały zwiększone oprocentowanie kredytów oraz trzeba miec duży wkłąd własny.

Jest miszkanie na sienkiewicza 22 po remoncie. Chłopak krzyczał miesiąc temu 4200 za metr. Wczoraj juz krzyczał 3100 ! RÓŻNICA 1100 za metr w ciągu miesiąca ? HEHEHE tak własnie sprzedaje większośc. A za miesiac bedzie za 2800

Witam. Proszę o jakieś namiary do skontaktowania się z Państwem...

A i ja będę sprzedawał mieszkanie na goworowskiej, 48m2 3 pokoje(akt notarialny styczeń 2011) kuchnia w zabudowie,szafa wnękowa na przedpokoju,panele,okna, cena 3.300m2